Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Исковое заяаление в суд о снятии с регистрационного учета бывшего владельца квартры

Добрый день. Как выписать бывших жильцов? Квартира куплена по договору купли -продажи, бывшие владельцы по какой -то причине не хотят выписываться из квартиры, как их выписать? Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Если бывший собственник жилья не выписывается добровольно Если в квартире остались зарегистрированы родственники бывшего собственника Как подать иск в суд для снятия с регистрационного учета Что важно знать. После покупки недвижимости многие сталкиваются с тем, что продавец после отчуждения жилья добровольно не снимается с регистрационного учета не выписывается , несмотря на то, что в договоре есть пункт, который его обязывает к этому.

Например, в договоре купли-продажи прописано, что собственник должен сняться с регистрации в течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности. Однако он не спешит этого делать. В итоге, новому собственнику приходится нести лишние расходы по квартплате , а мирные переговоры ни к чему не приводят. В этом случае остается только его принудительная выписка, а это возможно только в судебном порядке.

Права владения, распоряжения и пользования имуществом принадлежат исключительно собственнику жилья, это прописано в статье ГК РФ и статье 30 ЖК РФ. Следовательно, новый собственник, к которому перешли названные права в отношении объекта недвижимости, вправе требовать устранения любых нарушений его прав собственника на основании статьи ГК РФ, а отказ бывшего собственника добровольно выписаться как раз и является таким нарушением прав нового собственника.

При отчуждении имущества право собственности автоматически прекращается ст. Помимо самого бывшего владельца жилого помещения, нередко прописанными остаются также и родственники продавца, например жена и дети, причем дети могут быть еще и несовершеннолетними. Казалось бы, наличие регистрации по адресу несовершеннолетних детей сильно усложняет задачу. Однако на практике все не так печально. Для членов семьи прежнего собственника предусмотрена отдельная норма закона — пункт 2 статьи Гражданского кодекса РФ, в которой прописано, что данные лица прекращают право пользования жильем в случае перехода права собственности на данное жилье к другому лицу, то есть смене собственника.

Поскольку вышеуказанные положения закона призваны защитить права собственника, исключений по поводу снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей прежнего собственника закон не предусматривает. Ведь по закону местом жительства детей является место жительства их родителей пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ , следовательно, они самостоятельно несут ответственность за своих детей, и отчуждая жилье должны позаботиться и о новом месте жительства для себя и своих детей.

Следует учитывать, что не во всех случаях легко удается решить вопрос о снятии гражданина с регистрационного учета. В законе есть некоторые исключения, а именно, есть лица, которые имеют иммунитет, то есть не утрачивают право пользования жильем и не могут быть принудительно выписаны даже при смене собственника. Это лица, в свое отказавшиеся от своего права приватизировать данное жилье в пользу других членов семьи. Подробно этом читайте в разделе кто имеет пожизненное право пользования жилым помещением.

Команда наших юристов окажет вам квалифицированную практическую помощь по любому жилищному спору , составят иск либо займутся сопровождением вашего дела до вынесения решения судом. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Как выписать бывшего собственника из квартиры Содержание: Если бывший собственник жилья не выписывается добровольно Если в квартире остались зарегистрированы родственники бывшего собственника Как подать иск в суд для снятия с регистрационного учета Что важно знать Если бывший собственник жилья не выписывается добровольно После покупки недвижимости многие сталкиваются с тем, что продавец после отчуждения жилья добровольно не снимается с регистрационного учета не выписывается , несмотря на то, что в договоре есть пункт, который его обязывает к этому.

Следовательно, новый собственник, к которому перешли названные права в отношении объекта недвижимости, вправе требовать устранения любых нарушений его прав собственника на основании статьи ГК РФ, а отказ бывшего собственника добровольно выписаться как раз и является таким нарушением прав нового собственника При отчуждении имущества право собственности автоматически прекращается ст. Но также необходимо учесть некоторые аспекты составления и подачи иска.

В исковом заявлении в качестве основного требования должно быть указано прекращение вышеуказанными лицами права пользования жильем ввиду его отчуждения прежним собственником. Исковое заявление подается по общим правилам территориальной подсудности — в суд по месту жительства ответчика.

Поскольку закон определяет место регистрации как основное место жительства человека, то подача иска должна осуществляться в суд по спорному адресу. Данный вид жилищных споров подсуден районным судам. Если известен фактический адрес ответчика, его телефонный номер, их также необходимо указать в иске для возможности извещения ответчика о рассмотрении дела. Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, следует указать отдел УФМС по соответствующего району.

Это необходимо в связи с тем, что вынесенное по делу положительное решение суда для данного госоргана будет являться основанием для снятия лица лиц с регистрационного учета по спорному адресу. К исковому заявлению следует приложить следующие документы: Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины Правоустанавливающие документы на имущество договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП если сделка состоялась после Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Как выписать бывшего собственника из квартиры 2019

Предлагаем несколько исковых заявлений в суд о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения, признании их утратившими право пользования жилым помещением. Предложенные образцы исков собраны с сайтов различных судов общей юрисдикции. Данные образцы несколько различаются по требованиям в просительной части иска, поэтому к некоторым искам даны комментарии о "правильности" и корректности заявления отдельных требований. Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения с комментариями.

Если бывший собственник жилья не выписывается добровольно Если в квартире остались зарегистрированы родственники бывшего собственника Как подать иск в суд для снятия с регистрационного учета Что важно знать. После покупки недвижимости многие сталкиваются с тем, что продавец после отчуждения жилья добровольно не снимается с регистрационного учета не выписывается , несмотря на то, что в договоре есть пункт, который его обязывает к этому.

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это также относится к людям, которые отказались от участия в приватизации. По другому никак. Поэтому, если после покупки квартиры прежние собственники и их члены семьи отказываются или игнорируют требование выписаться, нынешним хозяевам нужно подать в районный суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. В суд придется обратиться, даже если в договоре купли-продажи есть пункт, что прежние собственники выпишутся в течении определенного срока.

Инструкция выписки из купленной квартиры бывших собственников и других прописанных

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно истец и его внук. Кроме истца в квартире зарегистрирован ответчик. После расторжения брака ответчик забрала несовершеннолетнего ребенка и сообщила, что ребенок больше проживать в квартире не будет и выехала вместе с ним из спорной квартиры на другое место жительства. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает только истец. Кроме этого, ответчик неоднократно сообщала истцу, что собирается добровольно снять своего ребенка с регистрационного учета и зарегистрировать по своему месту жительству, но своих обещаний так и не выполнила. Истец просит суд прекратить право пользования ответчика квартирой и снять с регистрационного учета.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Образец искового заявления нового собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета членов семьи прежнего собственника. Образец с сайта Лефортовского районного суда г. При переходе права собственности на жилое помещение, члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жилым помещением и новый собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке. Госпошлина в суд.

Адрес: , г. Самара, ул.

Москва, ул. Ордынка, д. На основании ст.

Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения с учетом последних изменений законодательства. К бывшим членам семьи можно отнести супругов, брак с которыми расторгнут, родителей и совершеннолетних детей, других лиц, отношения с которыми безнадежно испортились и которые перестали быть близкими людьми. Бывший член семьи собственника теряет право пользования жилым помещением. После прекращения права пользования он обязан выселиться из жилого помещения.

.

.

Как составить исковое заявление о выселении, какие документы нужны для суда. Новый владелец должен подать в суд и просить устранить нарушения права иск и законность прошения о снятии с регистрационного учета ответчика. Также суд может обязать собственника обеспечить бывшего члена.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Закон и право". Снятие человека с регистрационного учёта через суд
Комментариев: 2
  1. Федосий

    Прошу Вас прокомментировать правовую позицию Конституционного суда РФ по статье:

  2. Аглая

    Огромное спасибо за ваши видео, постоянно смотрю Вас

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.