Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как торговаться при покупке коттеджа

Найдя подходящий загородный дом, любой покупатель, конечно же, мечтает получить персональную скидку от продавца. Только вот как доказать хозяину, что его коттедж стоит меньше? Строго говоря, ценообразование на загородном рынке скорее интуитивно, нежели объективно. Если на городском рынке жилья объекты преимущественно типовые, то за городом все иначе. Каждый коттедж уникален и имеет свою цену в зависимости от класса, местоположения, вида земельного участка, материала, из которого построен дом, и так далее. Многое зависит от аппетитов самого продавца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как торговаться при покупке дома

Многие люди считают, что торговаться зазорно. Но когда речь идёт о сделке на круглую сумму, советуем пересмотреть свои взгляды. Удачно сторговавшись с продавцом, можно немало сэкономить.

Приобретение недвижимости — большая радость для каждого человека, поэтому весь этот процесс должен нести в себе только приятные моменты. Возможность сэкономить часть запланированных расходов поднимет настроение любому покупателю, поэтому торговаться при покупке дома или квартиры можно и нужно.

Казалось бы, тысяч, которые может скинуть продавец на фоне общей суммы покупки в размерах от 2 миллионов рублей, совсем немного. Но если рассматривать эти деньги в рамках ежемесячной зарплаты, то это ощутимая экономия. Торговаться нужно уметь, торгующийся человек должен иметь соответствующие навыки.

Во-вторых, это умение быстро ориентироваться в обстановке, иметь наметанный глаз, чтобы узреть какие-либо недостатки, за которые можно просить снизить цену. В-третьих, не нужно стесняться или бояться озвучивать даже шестизначные цифры.

Продавец, конечно, охнет и улыбнется, но обсуждая этот вопрос, стороны быстро придут к компромиссу. В условиях рынках, где каждый день продаются и покупаются нескольких десятков, сотен, а то и тысяч аналогичных квартир, выстраивается среднерыночная цена. На нее ориентируются и покупатель, и продавец. Поскольку любой продавец заинтересован продать квартиру подороже, он может установить цену выше среднерыночной. В ее пределах и следует торговаться. Бывают случаи, когда собственники выставляют цену на тысяч рублей больше реальной.

Обычно это приводит к тому, что такую квартиру даже не смотрят, жилья на рынке много, а переплачивать никто не хочет. Поэтому, перед тем как отправляться на просмотры квартир, стоит изучить несколько десятков предложений и ясно представлять, сколько должна стоить квартира определенных параметров.

И смело требовать понижения цены. Требовать скидку можно, если найти какие-либо недостатки у квартиры. Преподносить их хозяину нужно аккуратно, все-таки это его жилье.

Кроме недостатков в самой квартире, в самой ситуации купли-продажи могут быть некоторые сложности :. Овладев всей информацией, уже можно искать какие-либо недочеты или сложности, предъявить их продавцу и просить скидку. Но, еще раз, нужно сделать это аккуратно. Если будущее жилье в целом нравится, и вы хотите на нем остановиться, то изначально стоит наладить положительный контакт с продавцом.

Что делать, если продавцом выступает не собственник, а риэлтор? Как вариант, можно привести своего риэлтора, пусть торгуются профессионалы, а вы будете зрителями и слушателями.

Если вы пришли сами, без подобной поддержки, то первое, чем вы должны обладать — это уверенностью в себе. Вы ищите себе жилье, у вас есть определенные критерии по его выбору, поэтому не бойтесь высказывать свое мнение по поводу имеющихся недостатков. Вам же с ними потом жить.

Планируя покупку недвижимости, покупатель обычно рассчитывает на определенную сумму. Не стесняйтесь озвучить ее, но снизив при этом реальную сумму накопленных денег на тысяч рублей.

Например, вы собираетесь потратить 3 млн тысяч рублей. Поэтому, второе, что должно быть — это четкость позиции. Можно попробовать втянуть в разговор собственника, если он на месте.

А если нет, пригласите его на встречу. Собственник может ответить на все вопросы, ведь он лучше знает все недостатки и преимущества своего жилья. Может быть, ему самому будет интересно, кто станет новым владельцем его бывшего жилья. Поэтому не стесняйтесь, требуйте присутствия владельца. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Воронцов Денис. Лучше всего торгуются профессиональные риэлторы, их этому специально учат. Хотя, если квартира стоит несколько миллионов рублей, то скидка в тысяч реальна. Кроме недостатков в самой квартире, в самой ситуации купли-продажи могут быть некоторые сложности : доля в квартире принадлежит ребенку или человеку, временно отсутствующему в городе; не оформлена перепланировка квартиры; дом или участок не оформлен надлежащим образом и т.

Добавляйтесь в наш Telegram-канал. Читайте также 0 Покупаем-продаем. Мария Котельникова. Денис Воронцов.

Как стоит торговаться при покупке и продаже загородной недвижимости?

Многие люди считают, что торговаться зазорно. Но когда речь идёт о сделке на круглую сумму, советуем пересмотреть свои взгляды. Удачно сторговавшись с продавцом, можно немало сэкономить. Приобретение недвижимости — большая радость для каждого человека, поэтому весь этот процесс должен нести в себе только приятные моменты.

Торг уместен или нет? Когда дело касается подержанного автомобиля, то здесь вопрос о торге решается сравнительно просто. Покупателю и продавцу известна стоимость изношенной или поломанной детали, известна стоимость работ по установке замене этой детали.

Желание обзавестись собственным жильем есть у каждого. Главной причиной отказа от того или иного приглянувшегося варианта становится завышенная стоимость дома. Ведь каждый продавец старается продать товар подороже, а покупатель стремится найти вариант подешевле. Порой на понравившийся дом попросту не хватает денег.

Экономия: как торговаться при покупке квартиры или дома

Вне зависимости от конкретного плана, как заработать на недвижимости в России, в первую очередь нужно обзавестись подходящим помещением. Чтобы бизнес на перепродаже был успешным, важно получить максимально возможную скидку и приобрести жилье настолько дешево, насколько это вообще возможно. Как это сделать? Конечно же, торговаться! Умелый торг может за считанные минуты сэкономить сумму, сопоставимую с вашей годовой зарплатой. Давайте посмотрим, какие методы помогут сбить цену при покупке жилья на вторичном рынке. Прежде чем идти осматривать объект, соберите максимум информации. Но не стоит сразу приступать к торгу: это может сразу отпугнуть продавца.

Полезные советы о том, как торговаться при покупке земельного участка

Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера, с качайте весь сайт целиком zip-архив. После распаковки архива начинайте с файла index. Проект Перечитано множество газет частных объявлений, пересмотрены десятки вариантов, потрачена масса времени и наконец подходящий Вам объект найден. Да, есть отдельные мелкие недостатки и у этого варианта, но плюсы со значительным преимуществом перевешивают.

.

.

Бизнес идея, как торговаться при покупке дома и потом продавать его дороже

.

.

.

Но такие навыки при покупке недвижимости Вам совсем не пригодятся. Поэтому с ним можно торговаться в типичном для базара агрессивном стиле​.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить максимальную скидку от собственника при покупке недвижимости
Комментариев: 3
  1. Рогнеда

    ПОЗОРИЩЕ.БЛЯ СЛОВ НЕТ

  2. Христина

    Благодаря ебланскому народу России, страну ждёт развал, унижение и рабство. Не достойны своих дедов и бабушек, кто отдал жизни свои во благо будущего. Твари конченые

  3. agnebido

    Коротко к всему сказано если вы её найдёте то она будет в оренде у кого-то. Ето бред земли нету.Госгу ответ: земли свободной нет.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.