Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие существуют законы по расселению ветхого жилья если в доме прописан несовер

Толкование норм закона высокой судебной инстанцией очень актуально, так как по статистике подобных исков немало по всей стране. Один из них - иск жительницы Якутска к городским чиновникам. В суде гражданка потребовала от местной администрации предоставить ей в собственность жилье взамен того, что идет под снос. Истица рассказала, что многоквартирный дом, в котором она живет, распоряжением администрации города признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дом признали аварийным - на что вы имеете право?

Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется жилье по договору социального найма исходя из установленной нормы предоставления. Вы не пояснили, в чьей собственности находится жилое помещение в доме, который подлежит сносу. Предполагаю, что дом муниципальный, и граждане проживают в нем по договору социального найма.

Также Вы не указали количество комнат в квартире. Предположу, что их две. Кроме того, Вы неверно понимаете сущность правоотношений, возникающих при предоставлении жилья в случае сноса дома.

Речь идет не о расселении, а о предоставлении иного жилья по договору социального найма. Однако, в самом общем виде можно указать на следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется такая же по размерам квартира, то есть по размеру жилое помещение должно быть не менее занимаемого с ориентиром на норму предоставления жилья, установленную органом местного самоуправления. При этом действующие нормы предоставления жилья должны соблюдаться и в том случае, если размер занимаемого жилья был меньше этих норм.

Решая вопрос о количестве предоставляемых комнат, необходимо также иметь в виду, что заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия ч. Москве норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека. При этом размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности, составляет:.

Тем не менее, при предоставлении жилого помещения гражданам, занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитывается наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования.

При этом закон говорит, что предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым, что, правда на практике порождает массу вопросов, а именно: что значит равнозначность по площади освобождаемому помещению, если наличие иного жилого помещения есть только у одного члена семьи? Таким образом, резюмируя вышеизложенное, в Вашей ситуации можно претендовать на четырехкомнатную квартиру общей площадью 72 м2, но для точного ответа на данный вопрос необходима более полная информация, и детальный анализ законодательства по этому вопросу.

Изложите кратко обстоятельства, в связи с которыми хотите получить совет адвоката, и задайте свой вопрос. Просим учесть , что полноценной консультации с подробным разъяснением всех возможных путей решения проблемы вы таким образом получить не сможете, так как для ее подготовки требуется время, необходимое для соотнесения той или иной ситуации с нормами действующего законодательства, ее регулирующей, а адвокат достаточно занят, чтобы отвечать на все поступающие вопросы в том объеме, в котором бы хотелось обратившемуся.

Обратите также внимание на то, что ответы на вопросы Евгений Алексеевич дает по своему усмотрению, и направлены они на информирование в общем виде, как поступить в той или иной ситуации. Детальное изучение сложных по своему содержанию ситуаций в этом формате невозможно. Уведомлять по эл. Консультация адвоката по электронной почте. Представление ваших интересов по уголовным и гражданским делам за пределами Московского региона на всей территории России от Калининграда до Камчатки!

Помощь адвоката гражданам России, находящимся за рубежом. Юридические консультации, помощь и услуги адвоката Москвы в гражданских и уголовных делах. Запись на консультацию Задать вопрос Консультация по e-mail Оплатить услуги. Правоотношения при сносе дома Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется жилье по договору социального найма исходя из установленной нормы предоставления.

Такая ситуация: Дом под снос — "хрущевка". Общая площадь 45 м2. Прописано 4 человека. Два совершеннолетних разнополых ребенка. Родители в разводе уже давно. У одного из детей есть собственность, доставшаяся по наследству. Вопрос: на какой вариант расселения можно рассчитывать при сносе дома? Екатерина Здравствуйте, Екатерина! При этом размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности, составляет: на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 квадратных метров; на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 квадратных метров; на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 квадратных метров; на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров; на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи.

Кузнецов Евгений Алексеевич Адвокат адвокатской палаты г. Москвы У вас есть свое мнение, вопрос или вам нужен совет адвоката по теме этой публикации? Напишите в комментариях! В двухкомнатной квартире общей площадью 56 кв. При сносе дома предоставляется равноценное жилье. То есть ваши семьи вправе получить не меньше, чем занимали. В двухкомнатной квартире в "хрущевке" по соц. Родители больше 15 лет в разводе. Ответственный квартиросъемщик - отец. Дом готовится под снос.

На какую жилплощадь можно претендовать в данной ситуации. В порядке сноса предоставляется жилье, которой по площади и количеству комнат должно быть не меньше ранее занимаемого. Мы многодетные москвичи. Трое несовершеннолетних. П рописаны в квартире матери - она является собственником.

Кварти ра в списке жилья под реновацию. Очередники на улучшение жилья в года и как многодетные- с года. Какова наша судьба после сноса дома ,где находится квартира матери,где мы сейчас прописаны и живём. В случае сноса дома вы получите жилье, которое по площади и количеству комнат не меньше, чем имеющаяся.

Могут ли при переселении из сносимой пятиэтажки квартира по социальному найму, зарегистрировано 7 человек - отец, взрослый сын и совершеннолетний внук, дочь с мужем и двумя несовершеннолетними детьми отказать в предоставлении муниципального жилья тем, у кого уже есть в собственности другая квартира в Москве отказать в регистрации по новому месту и не учитывать их при расчете метража новой квартиры?

На что можно рассчитывать при сносе пятиэтажки? При предоставлении жилья в порядке сноса дома наличие другой жилплощади значения не имеет. Должно быть предоставлено жилье, не меньшее по площади, и состоящее из не меньшего числа комнат.

На какое жилье можно рассчитывать в случае сноса признания аварийности 5 этажного дома или его кап. Они получат жилье в соответствии со статьей 89 Жк равную по площади или же по 18 кв. В случае сноса дома предоставляется жилье, не меньшее по размеру занимаемого и состоящее из того же количества комнат.

В случае капитального ремонта дома предоставляется временное жилье в маневренном фонде. Если речь идет о Москве, то в случае сноса дома не факт, что это будет в обозримом будущем он вправе получить также квартиру, площадь которой должна быть не меньше, чем имеющаяся, и состоящая из не меньшего количества комнат, в том же районе, кроме ЦАО, ТиНАО и ЗелАО, в которых квартиры предоставляются в пределах округа. Подскажите на какое жилье можно рассчитывать при сносе дома ,если в 2х комнатной квартире не приватизированной хрущевке-общей площадью При сносе дома можно рассчитывать на получение двухкомнатной квартиры площадью не менее У меня тоже вопрос!

Квартира у нас 3х комнатная, муниципальная. Семья из 3х человек и Я брат. Прописан с года. Я инвалид 1 группы. С года там не проживаю. Женился и живу у жены. Эта семья меня туда даже не пускает и нет ключа. А вся Корреспонденция что идёт на моё имя,они выкидывают. Могу ли я получить отдельное жильё? Мы очередники стоим на улучш. Жилищных условий с года, прописано 3 человека мама я 27 лет брат 24 года , и я вышла замуж квартиры никакой нету у мужа. Можем ли мы не идти все в одну квартиру, а взять раздельно 2 квартиру маме с братом-2 ку и мне однушку.

Или взять вторую квартиру однушку с доплатой за кв. Как может лучше сделать чтоб не идти всем в одну квартиру. Спасибо заранее за ответ. Закон, который регламентирует указанную вами процедуру, пока не принят. Поэтому давать какие-либо советы преждевременно. Собственники получат не меньше 47 кв. В пятиэтажке под снос в 2-х комн. Можем ли мы рассчитывать на расселение - отца в 1 комн. Еще хотелось бы узнать - в каком именно законе, документе, либо другом правовом акте прописана эта норма 18 кв.

В порядке сноса вы можете рассчитывать только на предоставление жилья, которое по площади и по количеству комнат не меньше, чем занимаемое. Что касается предоставления жилья по норме предоставления, то таковое осуществляется в порядке улучшения жилищных условий лицам, состоящим на жилищном учете.

Устанавливается указанная норма законом субъекта РФ, в Москве - Законом от Подскажите пожалуйста, куда жаловаться на газовую службу? Дело в том, что газовая служба без моего разрешения врезалась в мою личную газовую трубу и тем самым подключили газ соседям.

В суде начальник газ службы пояснил судье, что на момент подключения газа соседям разрешение от меня якобы было, а по факту его нет дело ещё в том, что судья с газ службой находятся в родственной связи и всем понятно что все куплено. На письменное обращение в газ службу на выдачу письменного разрешения на врезку в газ трубу, газ служба ответила коротко-просто прислали список кооператива о разрешении Обращалась в прокуратуру, но прокуратура к сожалению отписывается решением суда Есть ли какие то варианты выйти на прокуратуру города Москвы?

И куда ещё можно обратиться по этому вопросу? Жалобами здесь явно не решить вопрос, скорее всего, нужно продумывать обращение в суд с иском, ответчиками по которому будут как газовая служба, так и соседи-собственники смежного земельного участка.

Крыша по выбору

Одной из важнейших задач в жилищной политике российского государства является — переселение собственников жилых помещений, признанных ветхими или аварийными. Порядок действия по расселению граждан из ветхого жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от Стоит отметить, что ветхое и аварийное жилье — понятия различимые, в частности:.

Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется жилье по договору социального найма исходя из установленной нормы предоставления. Вы не пояснили, в чьей собственности находится жилое помещение в доме, который подлежит сносу.

Связано это со многими причинами; но основная — лучше предотвратить проблему, чем потом тратить деньги на восстановление руин. Выселение из ветхого жилья на время проведения капитального ремонта или реконструкции. Законодатель возложил обязанность по проведению капитального ремонта дома на его жителей. Однако не во всех домах аккумулируется достаточное количество денежных средств, которые можно было бы потратить на восстановление жилища.

Аварийный дом: получение жилья при расселении

Расселение аварийного жилья: что положено взамен? Для того чтобы вас расселили из аварийного фонда, он должен быть признан не пригодным для проживания. После этого он будет или снесен, или реконструирован в зависимости от вердикта межведомственной комиссии. В таких случаях жилье нанимателям по договорам социального найма предоставляется в маневренном фонде на тех же условиях. Чтобы признать дом или квартиру не пригодным для проживания, необходима оценка состояния объекта межведомственной комиссией. Провести оценку комиссия может, как на основании заявления собственника помещения или нанимателя, так и на основании заключения органов, уполномоченных на проведение госконтроля. Но второй путь, как правило, дольше, чем первый. Итак, если вы считаете, что ваше жилище давно не пригодно для жизни, вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию и приложить пакет документов: нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; план жилого помещения с его техническим паспортом. Для признания дома аварийным представляется еще и заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. Кроме этого заявитель может приложить письма и жалобы других жильцов на неудовлетворительные условия проживания.

Правоотношения при сносе дома

В Нижегородской области начала действовать программа волнового переселения жителей ветхого и аварийного фонда. А это значит, что сотни семей, которые до этого ютились в стареньких домиках без удобств, получат квартиры в новостройках. Какие дома вошли в эту программу, на что могут претендовать жители ветхих домов, какие квартиры они смогут получить взамен своих? На эти и другие вопросы ответила начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Нижегородского района Маргарита Мустафаева. Многие дома ветхого фонда признаны аварийными.

Одной из них является жилищный вопрос.

Инвесторы и строительные компании, которые по контракту с городскими властями занимаются обновлением жилищного фонда, должны начать расселение жильцов за полгода до сноса зданий. О правах собственников и нанимателей. Собственники, которые приобрели квартиру, подлежащую расселению, путем наследования, дарения, купли-продажи, обмена могут по соглашению сторон обменять ее на новую равной стоимости.

Каковы особенности переселения собственников из ветхого жилья?

Расселение ветхого и аварийного жилья является одной из главных задач жилищной реформы. Ветхий фонд не только портит общий вид города, но и несет в себе угрозу для проживающих в нем людей. Дело в том, что ремонт в этих домах не проводился десятилетиями.

.

Услуги для тех, чье жилье сносят. На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов.

.

Важно! Если владелец не согласен с размером назначенной Расселение из ветхого и аварийного жилья собственников: порядок действий для того, чтобы дом был признан аварийным или ветхим с последующим существует необходимость в проведении капитального ремонта;.

.

Какие существуют законы по расселению ветхого жилья если в доме прописан несовер

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переселение из ветхого жилья: права собственника
Комментариев: 1
  1. Конкордия

    Отписка!название не соответствует

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.