Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Затянуть суд по ипотеке

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время! Ипотека — один из наиболее эффективных способов обеспечения выполнения обязательств должника, поскольку кредитор получает материальные гарантии исполнения обязательств. В суде по ипотечному кредиту помогаем выгодно решить проблему даже в сложных делах. Защищать себя в суде стоит хотя бы потому, что медлительность в противодействии банку может привести к передаче квартиры третьему лицу, после чего имущество вернуть будет труднее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долги стучатся в дверь

Исходя из моего опыта, вероятность оказаться в суде по иску банка напрямую зависит от вида и размера кредита. Подавать в суд по таким долгам экономически не выгодно. Поэтому их чаще всего передают в работу или продают коллекторам, а те уже давят на должника психологически.

Ну и если долг больше этой суммы или если он залоговый ипотека, автокредит , то, скорее всего, суда не избежать. Но это не значит, что все пропало. Нередко банки допускают ошибки, которые грамотный юрист может использовать против них же. Наличие таких нарушений может найти только квалифицированный специалист. Одна из самых частых ошибок — нарушение сроков исковой давности.

Иногда это происходит из-за некомпетентности юристов банка, но часто они просто не успевают обработать все кредитные дела из-за их количества. Последствия для банков могут быть разные: от признания недействительными отдельных пунктов до всего договора в целом.

Вот пара примеров. Спустя полгода он потерял работу и обслуживать его дальше не мог. Этой весной, когда сумма долга с учетом пени и штрафов выросла до гривень, банк подал в суд. Петр думал, что его ситуация безнадежна, ведь банк действовал строго согласно кредитному договору.

Но когда мы изучили документы, стало ясно, что кредит брался на два года, и срок исковой давности по договору истек шестью месяцами ранее.

Мы подали ходатайство про отказ в иске, и его удовлетворили. Теперь банк не сможет принудительно взыскать с Петра не только проценты и штрафы, но и сумму долга. Другой пример. Один из банков подал в суд на моего клиента Александра, требуя взыскать с него гривень пени, которая начислялась на протяжении 2,5 лет. Мы подали возражение и суд отказал банку. Дело в том, что по договору пеня начислялась с момента просрочки, а срок исковой давности по взысканию пени, согласно ст. То есть банк должен был обратиться с этим требованием на 1,5 года раньше.

Об этом по почте должно прийти соответствующее уведомление. Но на практике это не всегда так. Оно, к примеру, может прийти с большим опозданием или не прийти вовсе. По разным причинам: ошибка в адресе ответчика или банальная нехватка денег у судовой канцелярии на заказную корреспонденцию.

Поэтому если вы давно не платите и вам уже угрожали судами, то не лишним будет раз в месяц наведываться в районный суд и самому узнавать в канцелярии, нет ли против вас иска. В противном случае суд может пройти без вашего участия. Но, если обратиться к специалисту, в этом не будет катастрофы. Опытный юрист сможет отменить принятые без вас решения и начнет слушание дела сначала.

По моему мнению, если дело дошло до суда, то привлечение юриста — безальтернативный вариант. Если, конечно, у заемщика у самого нет богатого опыта в области права. Суд не станет автоматически применять эту норму против банка. И если заемщик не сможет доказать свою позицию, то банк вполне способен выиграть дело.

Не говоря уже о более сложных ситуациях. Если дело уже в суде, то нужно определиться с моделью поведения. Она, конечно, будет зависеть от конкретной ситуации, но в целом, по моему опыту, у кредитных дел есть три выигрышных тактики.

Иногда так удается убрать из кредитного договора несправедливый пункт или оспорить его вовсе. Вот пример из моей практики. Антон выступил поручителем по кредиту Андрея. Последний перестал платить и банк подал в суд на обоих. Ко мне обратился поручитель Антон. Изучив дело, я увидел, что кредит был взят в году, а в м банк подписал с должником договор реструктуризации долга.

Но, согласно положениям Гражданского Кодекса, увеличение суммы долга могло произойти только с согласия поручителя. В итоге суд признал претензии банка к Антону недействительными.

Можно всеми возможными процессуальными способами затягивать судебный процесс: подавать апелляционные жалобы, ходатайства, встречные иски, заявления об истребовании документов или проведении экспертиз. Для чего это нужно? Привожу конкретный пример. Мой клиент хотел закрыть вопрос с банком по залоговому кредиту, но не смог договориться о цене. После того, как переговоры зашли в тупик, банк заявил, что через суд заберет залоговую квартиру.

Мы начали активно затягивать судебный процесс: оспаривали сам факт открытия производства в апелляции, ссылаясь на то, что должник проживает в другом месте, требовали от банка предоставления разных дополнительных документов и т. В итоге спустя два года банк пошел на уступки.

Кредит был закрыт на условиях должника. Существует масса законных способов затягивания судебного процесса. Но нужно понимать, как их применять в той или иной конкретной ситуации. Все они должны соответствовать Кодексу и быть должным образом оформленными, иначе будут отклонены судом.

Поэтому повторюсь — лучше, если делом будет заниматься специалист. Третья тактика — первому идти в наступление. Как известно, лучшая защита это нападение. Бывает, что действия банков противоречат нормам законодательства. Если уличить их в этом, то имеет смысл первым подать иск и отстоять свои права. Один мой клиент досрочно погасил ипотеку, но Банк Траст посчитал это нарушением и начислили ему штраф в размере гривень. Также банк отказывался выдать справку о закрытии долга и не стал снимать ипотеку с залоговой квартиры.

Аргументировал свои действия тем, что штраф за досрочное погашение был предусмотрен условиями кредитного договора. Мы подали в суд, признали этот пункт договора недействительным, обязали банк закрыть кредит и снять ипотеку с залоговой квартиры.

Конечно, долги нужно отдавать. И лучше делать это, не доводя до суда. Всем спокойнее, когда клиент исправно платит долг с процентами. Но если вдруг до этого дошло, я советую не терять самообладания, а смело судиться с банком. Мои рекомендации следующие:. Кредиты Все кредиты Подбор кредита Кредит до зарплаты Кредит онлайн Кредит без справок Проверить кредитный рейтинг Рейтинг онлайн-кредитов Кредитный калькулятор Путеводители по кредитам.

Кредитные карты Все кредитные карты С онлайн-заказом Наличные без комиссии С бесплатным выпуском и обслуживанием С кэшбэком Процент на остаток Рейтинг карт с кэшбэком Рейтинг карт для путешествий Путеводители по кредитным картам. Банки Все банки Микрофинансовые организации. Советы практикующего юриста Facebook Twitter. Сами по себе банковские кредиты — вещь хорошая, и в некоторых ситуациях они сильно выручают. Берешь в долг, затем возвращаешь с процентами, в итоге все довольны: и клиент, и банк.

Но если человеку нечем платить, они становятся его головной болью. Сначала им займутся коллекторы, а дальше самое страшное — суд. Большинство банковских должников боятся судов как огня.

Они рисуют себе мрачные картины: неизбежный арест имущества, взыскание драконовских штрафов… Но суды у банков можно и нужно выигрывать.

Даже если не получиться выиграть, то как минимум нужно попытаться умерить их непомерные аппетиты. В этой статье я расскажу, как это сделать и приведу несколько примеров из своей практики. Обновлено 30 сентября Стоит ли волноваться? Ошибки банков. Банк подал в суд. Что дальше? Три тактики борьбы с банком. Выводы и рекомендации.

Мои рекомендации следующие: Если знаете, что дело идут к суду, проверяйте почту и наведывайтесь в районный суд. Чем раньше вы узнаете об иске, тем больше времени будет на то, чтобы к нему подготовиться. Как минимум проконсультируйтесь с профильным юристом, а лучше поручите ему вести ваше дело.

Да, это стоит денег, но часто в итоге так будет дешевле. Facebook Twitter. Рассчитывайте на. Прием заявок круглосуточно.

Как выиграть суд у банка по кредиту?

Центр кредитования. Отдел недвижимости. Начало года стало серьезным испытанием для заемщиков, сильное ухудшение экономической конъюнктуры привело к значительному снижению заработной платы. На некоторых предприятиях задерживают выплаты, что негативным образом отражается на уровне жизни населения. Заемщики, оформившие ипотеку в относительно спокойное время стали заложниками ситуации.

Банк уже прислал требование о досрочном погашении. Сейчас готовит иск в суд. Цель этого мероприятия максимально затянуть процесс, что бы успеть продать квартиру и насчитаться с банком.

Сами заемщики открыто говорят, что главная причина отказа или невозможности полностью вносить ежемесячные взносы - значительное сокращение заработной платы или потеря работы. При этом больше всего люди боятся потерять квартиру, которая находится в залоге у банка. И ищут возможность все-таки ее сохранить. Драматичных житейских историй много.

Как отменить ипотечный договор через суд ?

Закредитованность россиян различается от региона к региону, и все же в каждом субъекте федерации заемщики время от времени сталкиваются с ситуацией, когда за ипотеку и другие кредиты становится нечем платить. Если занять при этом страусиную позицию, развязка наступает примерно через полгода: судебные приставы приходят с исполнительным листом и выселяют неплательщика. Какую еще стратегию можно выбрать, и какими уловками пользуются юристы, продлевая сроки пользования ипотечным жильем, за которое не вносятся платежи? Обычно банк подает в суд, когда заемщик уже перегружен кредитами. Квартира — самый важный актив, и многие ипотечники занимают в других банках, тратя новые займы на обслуживание жилищного кредита. Например, получают беззалоговые потребительские кредиты под высокий процент. Увы, новые долги в большинстве случаев лишь немного отдаляют момент расставания с квартирой. Заемщик растит кредитную нагрузку, допускает все больше просрочек, и банки перестают давать ему в долг. Далее — микрофинансовые организации МФО , в которых двухзначные суммы выдаются под трехзначные проценты.

Русский процент

Главная - Статьи - Судебная практика ипотеки - чего ждать заемщику? Судебная практика ипотеки - чего ждать заемщику? Статьи -7 Получая ипотечный кредит, каждый из заемщиков старается надеяться только на лучшее: Довольно редко, но жизнь вносит в определенные коррективы в жизнь и каждый из нас может столкнуться с тем, что долг существует, погашать его совершенно нечем, а банк приглашает вас в суд для дальнейших разбирательств. Стоит отметить, что банки прибегают к судебной практике по ипотеке исключительно в крайнем случае и стараются уладить проблему, прежде всего путем переговоров.

Перед оплатой юридических услуг и найме юриста - проверяйте наличие диплома!

К сожалению, ситуации, при которых кредитная организация, выдавшая ипотечный заем, требуeт вернуть его через суд, — не редкость. В материале рассматриваем, какие перспективы есть у должника, если банк уже инициировал судебное производство, и чем заканчиваются суды по военной ипотеке. Начнем с того, что кредитные организации предпочитают решать вопросы через суд в крайних случаях. Изначально банк обязательно попробует договориться с должником и найти компромисс.

Как затянуть суд по ипотеке

Исходя из моего опыта, вероятность оказаться в суде по иску банка напрямую зависит от вида и размера кредита. Подавать в суд по таким долгам экономически не выгодно. Поэтому их чаще всего передают в работу или продают коллекторам, а те уже давят на должника психологически.

.

Как сохранить ипотечную квартиру, если нечем рассчитываться с банком?

.

Юристы рассказали "РГ", как выплатить ипотечный кредит и при этом то выгоднее максимально долго затягивать судебный процесс".

.

Ипотека и суд: что делать, если банк подал иск?

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Влас

    Скоро передохнем все!

  2. brannetgi

    Если Вы сейчас станете хотя бы в район фары, Вы не увидите даже, что я сижу за рулем !

  3. Розина

    Тарас, а что ты посоветуешь покупать на наших или же на бляхах?

  4. Майя

    По ВВ ?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.